12h22

Mercado de condomínios logísticos de São Paulo apresenta estabilidade nos preços

Há três anos, preço médio pedido de locação está perto de R$ 20,00 m² / mês

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De acordo com monitoramento da Colliers International Brasil, o mercado de condomínios logísticos de alto padrão de São Paulo está com os preços médios pedidos de locação estáveis. Neste segundo trimestre do ano, os preços fecharam em R$ 20,00 m² / mês, valor próximo do que vem sendo praticado nos últimos três anos. Os preços mais altos do Estado estão no Grande ABC, R$ 25,00 m² /mês, Barueri, R$ 23,50, e Guarulhos, R$ 23,00. Os menores preços praticados estão em Ribeirão Preto, R$ 16,70 m² / mês, Vale do Paraíba, R$ 17,00, e Sorocaba, R$ 17,50. O inventário de São Paulo fechou o período em 7.395 milhão de m², mais da metade do inventário nacional. Cajamar (1.147 milhão m²) e Jundiaí (1.107 milhão m²) são as cidades com os maiores inventários, enquanto que os menores estão em Ribeirão Preto (109 mil m²) e Piracicaba (143 mil m²). Em relação à taxa de vacância, São Paulo tem 28% de taxa, índice acima da média nacional, que é de 25%. As maiores taxas do Estado estão em Ribeirão Preto, 47%, Sorocaba, 44%, e Piracicaba, 42%. As cidades com as menores taxas de vacância são São Paulo, 10%, e Grande ABC, 1%. Vale lembrar que a Colliers International Brasil fez uma reclassificação do mercado no início do ano, com um novo mapeamento, visando mais qualidade em seu monitoramento.
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